{"id":1863,"date":"2024-02-16T23:51:14","date_gmt":"2024-02-16T23:51:14","guid":{"rendered":"https:\/\/causa-obrera.org\/?p=1863"},"modified":"2024-02-16T23:51:14","modified_gmt":"2024-02-16T23:51:14","slug":"algunas-cuestiones-acerca-del-problema-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/causa-obrera.org\/index.php\/2024\/02\/16\/algunas-cuestiones-acerca-del-problema-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Algunas cuestiones acerca del problema de la vivienda"},"content":{"rendered":"\n

\u00bfC\u00f3mo, pues, resolver el problema de la vivienda? [\u2026] ya existen en las grandes ciudades edificios suficientes para remediar enseguida, si se les diese un empleo racional, toda verdadera \u201cpenuria de la vivienda\u201d. Esto s\u00f3lo puede lograrse, naturalmente, expropiando a los actuales poseedores y alojando en sus casas a los obreros que carecen de vivienda o que viven hacinados en la suya. Y tan pronto como el proletariado conquiste el poder pol\u00edtico, esta medida, impuesta por los intereses del bien p\u00fablico, ser\u00e1 de f\u00e1cil ejecuci\u00f3n [\u2026]. <\/em>Federico Engels en \u201cLa contribuci\u00f3n al problema de la vivienda\u201d<\/p>\n\n\n\n

Muchos trabajadores que no tienen casa propia saben lo dif\u00edcil y angustiante que es llegar a la fecha para la renovaci\u00f3n del contrato de alquiler. Conseguir garant\u00edas en las que hay que \u201cmolestar\u201d a amigos o familiares, que sea un dpto. acorde a la estructura familiar, que tenga una cercan\u00eda relativa al trabajo o lugar de estudio, etc. etc. como dijo un compa\u00f1ero con familia: \u201cal principio sent\u00eds bronca, despu\u00e9s angustia, es dif\u00edcil cuando ten\u00e9s hijos, uno se va a vivir abajo de un puente y come arroz, si es necesario, pero los chicos necesitan otra cosa, necesitan una m\u00ednima comodidad\u201d. <\/em>Para colmo, si esa situaci\u00f3n fue siempre complicada, en estos d\u00edas, donde todos los gobiernos nos aplican un tremendo ajuste v\u00eda inflacionaria, -sumado a los aumentos de tarifas y transporte- es mucho peor, porque los sueldos quedaron s\u00faper-licuados. Hoy febrero del 2024, un mono-ambiente en el macrocentro de Rosario, no baja de $150 mil, eso sin contar los gastos para ingresar al departamento y luego pagar las expensas, es casi un 30% del salario de un empleado de comercio.<\/p>\n\n\n\n

Si bien esto es muy dif\u00edcil para una familia trabajadora o de clase media plebeya, es mucho peor lo que pasa en los barrios populares. No es solamente el problema de la falta de infraestructura, en los \u00faltimos a\u00f1os han surgido bandas narcos que usurpan casas que despu\u00e9s las utilizan en la instalaci\u00f3n de b\u00fankeres, o si se trata de una toma reciente, usufruct\u00faan los terrenos seg\u00fan su conveniencia con todo tipo de manejos punteriles.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, a veces, los vecinos se organizan y los enfrentan, como pas\u00f3 el 14 de enero, en Gonz\u00e1lez Cat\u00e1n-La Matanza, donde los trabajadores -en su mayor\u00eda inmigrantes de pa\u00edses lim\u00edtrofes- del barrio 8 de diciembre que estaban en asamblea, fueron baleados por sicarios que respond\u00edan a una banda narco que, obviamente, actuaba en connivencia con la polic\u00eda y con el intendente Fernando Espinoza. La r\u00e1faga de tiros, acab\u00f3 con la vida de cinco de ellos (Leonel Enzo Tapia<\/strong>, de 29 a\u00f1os, Waldo Vel\u00e1zquez Ch\u00e1vez<\/strong>, de 28, Gregorio Mamani<\/strong>, de 29, Eduardo Rivera<\/strong>, de 23 Luis Fernando Bascope<\/strong>, un adolescente de 16 a\u00f1os) e hiri\u00f3 de gravedad a otros cuatro.<\/p>\n\n\n\n

La hipocres\u00eda de los medios masivos de comunicaci\u00f3n fue asquerosa. Justificaron todo el tiempo que esos hechos sucedieron porque estaban \u201cfuera de la ley\u201d.  A los pocos d\u00edas, a pesar del tendal de asesinados, de este tema pr\u00e1cticamente no se habl\u00f3 m\u00e1s. Nos podr\u00edan decir que la discusi\u00f3n sobre la Ley \u00f3mnibus\/DNU de Milei, lo justificaba, pero \u00bfqu\u00e9 hubiera pasado si los muertos eran de clase media de la Capital Federal?<\/p>\n\n\n\n

Tampoco los medios kirchneristas le dieron demasiada importancia, no vaya a ser que salpique al gobierno de Kicillof o al mismo Espinoza. O peor a\u00fan, \u00a1miren si eso obligaba a rememorar la represi\u00f3n hecha por la polic\u00eda del mencionado gobernador, a manos de Berni (que dicho sea de paso dijo que \u00e9l era mucho m\u00e1s duro que Bullrich y Milei) en la toma de Guernica en el 2021!, o en la represi\u00f3n hecha en el Parque Indoamericano en el 2010, realizada en un operativo conjunto de la Polic\u00eda Federal -y la Metropolitana- por el entonces Ministro del Interior An\u00edbal Fern\u00e1ndez, en la que fueron asesinados Rossemary Chura Pu\u00f1a<\/strong>, Bernardo Salgueiro<\/strong> y Emiliano Canaviri \u00c1lvarez<\/strong>, con graves heridas con balas de plomo a otras cinco personas, y, donde 13 a\u00f1os despu\u00e9s, todos los polic\u00edas involucrados en los cr\u00edmenes, fueros sobrese\u00eddos. En s\u00edntesis, ni siquiera en plena \u201cd\u00e9cada ganada\u201d, t\u00e9rmino les gusta usar a los kirchneristas para llenarse la boca con estupideces, resolvieron el problema de la vivienda, todo lo contrario*<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La imposibilidad de tener una casa propia<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Hoy en d\u00eda es pr\u00e1cticamente imposible para una familia trabajadora comprar una casa o construirla de cero. No solo por el precio de los materiales de construcci\u00f3n sino por los precios de los terrenos. No mencionamos la mano de obra, porque muchos compa\u00f1eros conocen el trabajo del alba\u00f1il o tienen familiares\/amigos que pueden ayudar en la construcci\u00f3n. Algunos, los que son m\u00e1s \u201cafortunados\u201d, han heredado un terreno o en su defecto construyen en la planta alta de alg\u00fan familiar, pero cada vez quedan menos terrazas para seguir construyendo. Los gobiernos capitalistas quisieron dar una respuesta con cr\u00e9ditos para los sectores medios, como los Pro.Cre.Ar y UVA, pero estos, principalmente los segundos, significaron una estafa, que en algunos casos multiplicaron la deuda al poco tiempo.<\/p>\n\n\n\n

En s\u00edntesis y a grandes rasgos<\/strong>, si tenemos en cuenta que el grupo familiar en Argentina hoy se conforma por 3 personas, en promedio, y si dividimos la poblaci\u00f3n total de 46 millones por 3, tenemos 15.348.234 hogares. Como hay 17 millones de viviendas, si le damos una vivienda a cada uno de estos 15 millones de hogares, nos encontramos que \u201csobran\u201d 2.431.975 viviendas. Sin embargo, el d\u00e9ficit habitacional afecta aproximadamente a 4 millones de hogares, de los cuales hay 2.500.000 <\/strong>que viven en condiciones de hacinamiento y 1.500.000 de familias que directamente no tienen donde vivir<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

La organizaci\u00f3n Inquilinos Agrupados afirma que los datos de vivienda y poblaci\u00f3n registrados en los \u00faltimos cuatro censos nacionales muestran una relaci\u00f3n entre el aumento en la construcci\u00f3n de viviendas y en poblaci\u00f3n: mientras el \u00edndice de construcci\u00f3n crece en forma acelerada, el de poblaci\u00f3n no alcanza a igualarlo. Esto quiere decir, que a pesar que hay m\u00e1s viviendas,\u00a0cada vez son menos quienes tienen vivienda propia<\/strong>. **<\/p>\n\n\n\n

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El problema es que los capitalistas s\u00f3lo invierten cuando est\u00e1n seguros de obtener una ganancia. De ah\u00ed que la construcci\u00f3n de viviendas para los trabajadores y sectores populares no sea rentable. Como el \u201cmotor\u201d del capitalismo es la ganancia, se construyen grandes edificios lujosos para los ricos. El \u201cboom\u201d de la construcci\u00f3n, fue perjudicial para la clase trabajadora, en el sentido que aument\u00f3 el precio del metro cuadrado y por lo tanto el precio de los alquileres (ni hablar de comprar un terreno). Un informe elaborado por la propia legislatura de la Ciudad de Buenos Aires del 2015, concluye en que, para superar el d\u00e9ficit habitacional al ritmo actual de construcci\u00f3n de viviendas populares, demorar\u00eda de 80 a 100 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

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La discusi\u00f3n sobre la ley de alquileres<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

En los primeros d\u00edas del a\u00f1o vimos algunos inquilinos que se movilizaron contra la aplicaci\u00f3n del DNU de Milei ya que eliminaba la denominada Ley de Alquileres. Esta ley, sancionada y promulgada en octubre del 2023, permit\u00eda que los contratos se pudieran mantener durante tres a\u00f1os y adem\u00e1s que dejara de usarse el \u00cdndice de Contratos de Locaci\u00f3n regulado por el Banco Central, y la actualizaci\u00f3n pasara a ser semestral, por el coeficiente Casa Propia, utilizado por el Ministerio de Desarrollo Territorial y H\u00e1bitat nacional en el programa Procrear II.<\/p>\n\n\n\n

Aparentemente con esta ley se buscaba beneficiar a los inquilinos, pero de hecho no fue as\u00ed. Porque, como lo dicta la l\u00f3gica del funcionamiento de una econom\u00eda capitalista, la firma de un contrato por 3 a\u00f1os, cuando se tiene un 215 % de inflaci\u00f3n anual, produce una incertidumbre en los valores futuros y termina perjudicando al propietario. Fue por eso que las grandes inmobiliarias (que son los que administran la mayor parte de las casas y dptos.) empezaron a quitarlas del mercado de alquiler. Entonces, al disminuir la oferta y mantenerse la demanda de casas, los precios nunca bajaron, por eso dicha ley tampoco sirvi\u00f3 para que las familias consiguieran f\u00e1cilmente un lugar para alquilar. De hecho, entre 60% y 75%, de los contratos de locaci\u00f3n se terminaron haciendo por fuera de la ley. (Fuente: CIPPEC, Asociaci\u00f3n Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ) y TECHO Argentina).<\/p>\n\n\n\n

Los reformistas -de todos los colores- piensan que haciendo \u201ccumplir las leyes\u201d, pueden regular el funcionamiento de la econom\u00eda capitalista, sin embargo, eso es como querer tapar el sol con la mano, y m\u00e1xime hoy en d\u00eda que estamos viviendo una crisis econ\u00f3mica mundial sin precedentes. Pretenden volver al Estado Benefactor de los a\u00f1os 50 y 60 del siglo XX, pero el capitalismo ya no puede entregar ni una m\u00edsera concesi\u00f3n al movimiento de masas, y menos que menos, en un pa\u00eds semicolonial como Argentina. Por eso los liberales, se les terminan burlando en la cara, dici\u00e9ndoles que desde que se cay\u00f3 la ley por el DNU aument\u00f3 la oferta. Claro que aument\u00f3, pero ahora nadie tiene un peso para pagar el alquiler. La conclusi\u00f3n, es que ambos terminan siendo las dos caras de la misma moneda capitalista<\/strong>, que por una v\u00eda o por otra, nos hunde en la miseria a los trabajadores.<\/p>\n\n\n\n

Por eso es que decimos claramente, que el problema de la vivienda, no se resuelve con la derogaci\u00f3n del DNU que anula la Ley de alquileres, porque volver\u00edamos a la situaci\u00f3n anterior.<\/p>\n\n\n\n

El problema de la falta de viviendas, como dice Engels, se puede solucionar enseguida porque ya existen en las grandes ciudades edificios suficientes para terminar con la \u201cpenuria de la vivienda\u201d. Esto s\u00f3lo puede lograrse, naturalmente, expropiando a los actuales poseedores de gran cantidad de viviendas y alojando en sus casas departamentos a los obreros que carecen de vivienda o que viven hacinados en la suya. <\/em>Pero esto s\u00f3lo se podr\u00e1 lograr cuando los trabajadores conquistemos el poder pol\u00edtico.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La expropiaci\u00f3n de las grandes empresas inmobiliarias y las compa\u00f1\u00edas constructoras podr\u00e1 resolver la urgencia actual del d\u00e9ficit habitacional. A partir de all\u00ed, en lugar de que la construcci\u00f3n de viviendas se rija por las \u201cleyes del mercado\u201d, sea este libre o regulado seg\u00fan la cara de la moneda capitalista que est\u00e9 en el poder, un Gobierno de los Trabajadores elaborar\u00eda planes de construcci\u00f3n de viviendas como parte de un plan de obras p\u00fablicas para dar una respuesta integral a las necesidades y demandas del pueblo trabajador (viviendas, hospitales, escuelas, cloacas, asfalto, gas, lugares de esparcimiento, etc.). A su vez, esto generar\u00eda al mismo tiempo miles de puestos de trabajo para eliminar la desocupaci\u00f3n y el trabajo precario. Una planificaci\u00f3n racional de la construcci\u00f3n de viviendas deber\u00e1 ir asociada a la desconcentraci\u00f3n urbana de las grandes ciudades en las cuales habita el 92% de la poblaci\u00f3n, como ocurre principalmente en el AMBA (35% de la poblaci\u00f3n del pa\u00eds), por lo que este deber\u00e1 ser un plan de conjunto, en el marco de la planificaci\u00f3n de la econom\u00eda estatizada bajo control de los trabajadores, que contemple la instalaci\u00f3n de \u201cfuentes de trabajo\u201d, planeamiento urbano\/rural y del transporte.<\/p>\n\n\n\n

Mariano L\u00f3pez, 12\/2\/24<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

* Un estudio que surge del Registro Nacional de Barrios Populares del 2022, detect\u00f3 que 1,17 millones de familias viven en 5.687 barrios populares distribuidos en todo el territorio nacional. M\u00e1s de la mitad de esa poblaci\u00f3n no accede de forma regular a m\u00e1s de dos servicios b\u00e1sicos, como luz, agua corriente y cloacas.<\/p>\n\n\n\n

** Estos datos hay que matizarlos, porque en muchos casos se toman como referencia unidades habitacionales principalmente departamentos, que no son aptas para la vida en familia (oficinas, garajes, salones).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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